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夫妻共同买房离婚后房子怎么判

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夫妻离婚后,房屋归谁需双方协商。如无法达成协议,人民会按照三种情况处理:1.双方均主张所有权,同意竞价取得;2.一方主张所有权,需按市场价格评估并给予另一方补偿;3.双方均不主张所有权,可以申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。

法律分析

夫妻共同购买房屋,离婚后房屋归谁,需由双方协商确定。若双方无法就夫妻共同财产中房屋的价值和归属达成一致,人民将根据以下情况进行处理:(一)若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得,则应被批准;(二)若一方主张房屋所有权,则评估机构将按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应向另一方提供相应的补偿;(三)若双方均不主张房屋所有权,则根据当事人的申请拍卖或变卖房屋,并将所得金额进行分配。

法律依据

最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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