车位租赁合同

承租方（甲方）： 身份证：

联系电话： 家庭住址：

承租方（乙方）： 身份证：

联系电话： 家庭住址：

甲乙双方同意按下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 第一条 租赁物：**号车库**号车位

第二条 租赁期：****年**月**日至****年**月**日

在租赁期间，甲方将租赁物出租给乙方使用；租赁期满后，若甲方有继续出租的愿望，可考虑乙方优先承租。 第三条 租赁物所有权

在租赁期间，租赁物所有权属于甲方，乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。

第四条 租金的计算和支付 1、租金按月计算，按年支付。

2、在租赁期间，乙方须按照税后每月人民币 的租赁费用，共 个月，共计人民币 ，于签订本合同时一次性付清。车位物业管理费用由甲方承担。 第五条 租赁物的使用、维修、保养等费用

租赁物在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使租赁物保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 第六条 租赁物的损坏和毁灭。

1、乙方承担在租赁期间发生的租赁物的损毁（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

2、在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担一切费用：

（1）将租赁物复原或修理至完全正常使用状态；

（2）更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

（3）当租赁物灭失或损毁至无法修理的程度时，乙方应按当时市场价格全额赔偿甲方。 第七条 租赁期间的管理

1、在租赁期间乙方须遵守小区相关车辆的管理规定。 2、乙方不得在租赁期间自行改变车库的原有特征。

3、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车辆占用场地租金和车位物业管理费。 4、由于水灾、地震、爆炸等不可抗力或任何意外原因造成车位内车辆或车内物品等损害或损失，甲方不承担任何责任。 第 合同的终止

1、租赁期满时，乙方有意继续承租的，须与甲方签订续签合同。

2、甲方欲终止合同须提前一个月通知乙方，甲方应返还乙方多付租金。 3、乙方欲终止合同须提前一个月通知甲方，乙方多付的租金，甲方给予返还。 4、合同终止时乙方须完好返还甲方租赁物及相关设施、配件。 第九条 违反合同情况的处理

1、除出现本合同第约定的情况外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同，将按照《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。

2、乙方如不按时全额支付租金和其他费用，由甲方可以： （1）限期要求乙方付清租金及有关费用。

（2）随时终止本合同，收回或要求归还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。 第十条 争议的解决

本合同的一切争议 ，甲乙双方首先应友好协商解决，解决不了的问题可根据我国

《合同法》等法规的有关条款解决。 第十一条 其他约定

1、本合同正本一式两份，自甲乙双方签字时生效，双方各执一份正本为凭。

2、对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，并获得甲乙双方签字认同。本合同的修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

甲方： (签名)

年 月 日

（签名） 年 月 日 乙方：