最新 房屋租赁合同 (2)

甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：

关于乙方租赁甲方的位于晏家塆小区原水库临街店面一间的事项，经过甲乙双方共同协商，已达成如下协议：

一、甲方将面积约 ㎡的临街店面租赁给乙方做生意，租期为三年。甲方规定乙方所做生意必须是正当合法的，如果乙方非法经营而导致的法律后果，则全部由乙方承担，甲方不负任何法律责任。

二、乙方在租赁甲方的店面之前，甲方需交店面装好卷闸门、水、电需接通主店面处。店面的内部装修及水、电、网线安装则由乙方自行承担，甲方不负责工费及材料费，乙方在装修店面时，不得随意改变店面的主体构造，安装及装修过程，甲方有监督权和建议权。

三、租赁价格：经过甲乙双方友好协商，确定价格为 元/年，按每年10%递增，付款日期为每年3月2日之前。

四、付款方式：甲乙双方签合同之日时，乙方需一次性付清一年的租金，以现金付款方式给甲方，租赁期间，店面产生的水费、电费及其它费均由乙方承担。

五、租赁期到期限时，在相同条件下，乙方有优先租赁权。 六、租赁期间，乙方如果在所属权为甲方的店面内发生不安全的事故，并导致店面主体受损，乙方需全额赔偿，并修复还原。

七、租赁期如若没有到期，甲方因其它原因想终止合同，甲方需

提前15天告知乙方，并退还未履合同的时间的租金，即差多少时间满一年的这一段时间的租金。反之，如果租赁期没有到期，乙方想终止合同，乙方需提前15天告知甲方，并要求甲方退还剩余时间的租金，此项涉及两种违法情况，故应给予一定的处罚：1、若是甲方提出提前终止合同，甲方需多付一个月的租金数额现金给乙方；2、若是乙方提出提前终止合同，甲方可以少退还一个月的租金数额现金给乙方。

八、履行合同期间，如果现在合同没涉及的事项，甲乙双方需继续友好协商，共同解决或签订合同的附件，此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日