开发商高于备案价卖房处理办法如下：
1、开发商高于备案价卖房，属于违法行为，购房者可以到房管局投诉举报开发商；
2、对于开发商高于备案价卖房的，购房者若已签订购房合同的，可以请求解除购房合同，并且要求开发商承担相关的违约责任；
3、开发商高于备案价卖房，购房者也可以通过与开发商协商沟通的方式，确定自己的买房价格。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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