维普资讯 http://www.cqvip.com ！ Ｑ：！ Ｓｃｉｅｎｃｅ ８ｎｄ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ Ｈｅｒａｌｄ 学术论坛 浅谈建筑防水工程质量控制要点 任国云 刘占星 邢运朝 （１．辛集市房管局； ２．辛集市辛建集团公司） 摘要：根据若干项Ｙｌ的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等问题进行了归纳，浅谈建筑防水工程质量控制要点。 关键词：建筑防水 工程质量 控制 中图分类号：Ｕ４１２．２１ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７３～０５３４（２００７）１１（ｂ）一０１７３一Ｏ１ １基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量 好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平 层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确， 表面完善无起砂、起皮，缝、基层的含水率等 都是保证防水层施工质量的基础。 ２防水层施工作业条件的控制要点 （１）气候条件施工条件成熟与否直接关系 到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因 素影响较大。施工期内遇雨、雪，霜、雾、大 风和气温低于５℃或高于３５℃都会影响防水层 施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。 热熔巾卷材和溶剂型涂料可在一ＩＯ￣Ｃ以上气温 条件下施工；沥青，改性沥青和高分子聚合物 卷材不宜在Ｏ＇Ｃ以下施工；沥青基涂料，高分子 聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在５℃ 以下气温中施工；气温超过３５℃时所有的防水 层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、５ 级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘按，污 染基面均不得进行防水施工作业。 （２）重视防水层与相关层次施工交叉问题 防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书 和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防 水试验，合格后方可使用。 合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远 卷材防水的材料种类多样，常用的施工工 后近的原则进行。 艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定 法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严 ５密封防水材料施工质量控制要点 格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工 密封材料常用的主要有改性沥青和合成高 艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与 分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料 层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。 不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保 卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性 施工质量应在施工机具的先用、配料与搅 能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样 拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制， 化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。 以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。 严格掌握基层含水率达到要求后才能进行 热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温 粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的 度一般在ｌ１０～１３０℃；最高不得超过１４０℃，注 处理。 意使用的温度计测温时应在中心液面下 ｌＯＯｍｍ左右处进行。塑化或加热到温度（不宜 ４涂膜防水施工质量控制要点 低于ｌ１０℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝 涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料 ３～５ｍｍ。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌 施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的 起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌 涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相 填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手 副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜 动嵌缝进行操作。 （如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布 三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符 ６防水层的保护层材料选用和施工应按设 合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水 计图纸进行施工 涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所 保护层施工要注意防水层保护，要在防水 使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件，配 层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水 料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料 层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间 用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符 隔时间过长，防止防水层材质损坏。 象的工程转包，只要是该施工队直接来投标，没 有转包给别的施工单位，若其中标后，对工程质 量造成的任何影响都由工程资质被挂靠单位来 承担，因此只要工程资质被挂靠单位和挂靠资 质的施工队符合工程招投标的条件，也是可以 通过投标来参加电站工程建设的。 使电站建设单位的员工失去信任，对他们今后 的工作带来很大的负面影响，因此电站工程能 否按期竣工发电具有非常重大的意义。笔者认 为要想电站工程按期竣工发电，工程建设单位 必须处于绝对的控制地位，不但对工程施工单 位有控制权，还得对施工现场的工程监理人员 有控制权，若电站工程施工单位和工程监理人 员不在工程建设单位的控制之下，要想电站工 程按期竣工发电，还是很困难的。具体来说，我 们首先要根据既定的电站工程总工期制作出工 程施工总进度表，然后再以施工总进度表为基 础，返算出电站工程的关键工期，并进一步返算 出每个月甚至每半个月、每个周的施工进度， 以此来要求工程施工单位必须在规定的时间内 完成。在工程进度方面，我们可以采取奖励与 处罚相结合的办法，来提高施工单位的积极性， 也就是每提前一天完成既定的施工量奖励施工 单位一定的奖金，若延期一天完成则处罚施工 单位一定金额的罚款，在这种的激励下，施 工单位一般都能够完工规定的施工量。若因客 ３卷材防水施工质量控制要点 公平、公正的原则，招哪些有真正实力的单位 来施工，杜绝一切暗箱操作情况的发生，如把工 程让给与公司领导或者当地领导有某种关 系的单位来施工等，因为若这样做将会使得该 施工单位在今后的施工过程中，有恃无恐，根本 不听电站监理及工程管理人员的指挥，使得电 站工程没办法按期完工。如笔者所在地的一 个在建电站的厂房工程就由与当地领导有 某种关系的一家单位来施工，结果是工程的监 理人员和施工管理人员根本指挥不了该施工单 位，致使该电站工程延长了半年才竣工，增加了 电站的投资。 ３电站工程的机电设备采购控制 在电站设备采取控制方面，由于设备制造 安装合同已经通过投标形式中标签订，不可能 更改，因此这个环节控制的关键是按合同规定 的时间催收各种设备，避免因设备不能按期到 货影响土建工程的施工进度（工程建设单位还 得支付施工单位误工费）。此外在签订设备制 造合同时必须考虑土建工程的施工进度，最好 是设备交货时间能够配合土建工程的施工进 度，在电站施工现场直接交付给设备安装单位， （４）电站土建工程在招标过程中，每一个标 段都应该是包工包料，而不应是包工不包料。 因为若采取包工不包料方式施工，一方面会形 成施工材料的浪费，另一方面会使得工程建设 单位不得不投入大量的人力物力去采购各种施 工材料，造成电站建设人工成本的增加。若采 减少设备因保管和二次搬运而增加的费用。若 取包工包料的方式，每一种材料到货后，工程监 设备生产厂家交付设备时先交付给电站建设单 由设备采购部门搬运到仓库，等 理人员和管理人员都要到现场验货，如钢材、 位的采购部门，水泥必须是正规厂家生产的，每种材料都必须 有出厂合格证，砂石料必须经当地质量检验局 检验合格后才可以使用等，有了上述措施，就能 保证电站工程的质量。 （５）电站工程在招投标过程中，必须明确所 有中标工程不允许转包或者分包，因为只有这 样才能保证电站工程能够按时按质完工。当 然，也有一些施工队会利用有资质的施工单位 的工程资质来投标，本来这种情况也是一种变 设备需要安装时再由采购部门从仓库搬运给安 观原因（如过年、下大雪等）致使工期没办法按 装单位，则会发生因建设设备保管仓库和增加 既定计划完成，我们可以采取支付赶工费等形 设备保管人员及二次搬运设备的费用，加大电 式，要求施工单位加班施工或者增加施工人员， 站的投资。 来完成既定的工期，使电站工程的按期竣工发 ４电站工程建设的进度控制 电成为可能。 总之，只要我们在电站建设资金筹集和使 电站工程若不能按期竣工发电，不但会使 用方面进行了控制，并使电站工程按期竣工发 电站不能取得发电销售收入，还会增加电站建 电，电站工程的息投资就能够被我们控制住！ 设的工程成本，致使股东的投资受到损失，也会 科技创新导报Ｓｃｉｅｎｃｅ ａｎｄ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ Ｈｅｒａｌｄ １ ７３
