一、工程概况
1、本工程为洮南市玫瑰园小区15#，地上六层，砖混结构。 建设单位：洮南市宏业房地产开发有限公司 监理单位：洮南市鑫浩工程建设监理有限公司
施工单位：洮南市宏泰建筑工程有限责任公司 2、该工程于2012年6月 日开始施工，15#楼已完成该工程的主体工程，现已进入冬季。
3、编制依据《冬季施工验收规范》
4、对上述情况编制如下工程冬季越冬维护方案 二、组织机构
为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善的安放，项目部成立越冬 维护实施的领导小组。使越冬措施得到具体落实。材料供应、机械设备准备到位、人员培训、工作安排落实到人。 越冬维护实施小组：
组长：卢乙文 副组长： 组员：项目部各部门人员
越冬期间：项目部留专人进行看守。并成立越冬期间管理小组，负 责现场的安全保卫，消防工作。 越冬期间管理小组：
组 长：卢乙文 组 员：项目部值班人员 三、越冬维护的组织管理
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（一）越冬维护的安全管理
1、加强越冬维护实施期间安全工作，建立健全的安全岗位责任制， 作好防火、防滑、防冻工作。人行马道采取防滑措施，霜雪天后及时清扫。保证越冬维护施工安全措施贯彻实施。
2、加强消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源。 （二）越冬维护的人员组织
越冬维护方案的实施由项目工程部统一指挥，各施工队负责实施。 越冬维护期间，项目部组织进行现场的维护和日常的检查。24小时值班。
冬季温度较低、天气寒冷，冬期值班期间每人发放防寒用品一套， 统一发放棉衣、棉鞋、手套、防寒帽。春节、元旦等节日期间给予一定的经济补助。
（三）越冬维护材料组织
为达到安全越冬的目的，根据保温的需要，材料部门组织材料的进 场。现场零星材料的收集由工程部负责，按照材料员的要求集中堆放。 （四）越冬维护措施
越冬期间工程基础保温：基础外边缘、楼地面采用松散土铺盖。 浇筑完成的顶层楼板采用塑料薄膜履盖，防止时雨雪冻结在砼表面上，所有洞口等均用两道多层胶合板封堵，防止冷空气流通。 越冬期间现场水源全部停止使用，进行越冬维护。现场电仅留部分 必须的生活用电，其余电箱全部上锁，并封闭维护。停工前落实电源、水源、管道、消火栓等部位用珍珠岩覆盖进行保温。 场内临时给水管道全部停水。
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加强冬期安全工作，建立健全的冬季值班岗位责任制，作好防火、 防盗、防冻工作。场区内临时道路雪天及时清扫。 机械设备拆除电源，并尽可能存放于仓库内。
现场值班人员每日对现场进行巡视，并提前了解近期天气情况，在 天气突变之前对现场越冬维护状况进行一次全面检查，发现问题及时解决或上报。
电源开关、控制箱等设施要加锁，并贴封条。电缆线路要埋地敷设， 并设接地防护。
（五）工程越冬安全技术措施
1、加强季节性劳动保护工作，及时发放劳动保护用品。 2、留守人员及时清扫场内道路积雪，采取撤炉灰措施防滑。 3、施工现场除配电室、门卫室供电外，切断所有机械设备电源，防止在冰雪中断线造成触电事故。
4、配电室由持证电工负责维护管理，严禁非电工人员随意拆改。 （六）工程越冬消防技术措施
现场内严禁明火，不准燃放烟花礼炮。
定人管理炉灰，倒在指定地点，待完全熄火后方可离开。 配电室内保证干燥通风，配电室严禁明火取暖，室内不准存放无关物品，。
消防领导小组必须对各种消防器材设施定期检查，使用灵敏有效。 消防设施较好保温防冻，消防灭火器放在室内。
现场由留守人员日夜轮值，巡回检查及时排除隐患，作好值班记录。
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