房地产市场调研问卷

客户：

您好！为了更好的了解消费者对住房的的实际需求，我们特别开展本次调查活动，诚恳的希望得到您的支持和合作。请将您的真实想法告诉我们，我们会把得到的统计数据反馈给有关部门，使得更多符合我们实际需求的住房屹立在我们的城市中，从而让我们的生活和城市建设更加和谐。

我们对您的回答将严格保密。

占用了您的宝贵时间，我们向您致以深切的谢意。同时感谢您的支持与合作！

一、受访客户背景资料

1、您的性别： 男（ ）； 女（ ）

2、请问您的职业是？

私营企业主（ ）；机关事业单位干部（ ）；企业管理人员（ ）；经理/领导（ ）；师（ ）；公务员（ ）；贸易（ ）；证券（ ）；高科技（ ）；其它（ ）；

3、您目前的居住条件是？

出租房（ ）；自购商品房（ ）；经济实用房（ ）；单位福利分房（ ）

4、您目前的住房房型是？

教

一房（）两房（ ）；三房（ ）；四房（ ）；复式（ ）；别墅（ ）；

5、您目前住房的面积有多大？

70平米以下（ ）；71—90平米（ ）；91—110平米（ ）；111—130平米（ ）； 131—150平米（ ）； 151—170平米（ ）；171平米（ ）；

6、您目前的家庭月总收入是？

1000—2000元（ ）；2001—3000元（ ）；3001—4000元（元（ ）；5001—10000元（ ）；10000元以上（ ）；

7、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？

报纸（ ）；户外广告/路牌（ ）；电视（ ）；电台（ ）；网络（朋友/亲人传播（ ）；杂志（ ）；其它（ ）；

二、购房计划

8、您计划在几年内购房：

半年（ ）；1年（ ）；2年（ ）；3--5年（ ）；5年（ ）；

9、您计划购买的住房类型是？

高层（15层以上）（ ）；小高层（9-15层）（ ）；多层（ ）； 4001—5000 展览会（ ）；联排别墅（ ）；独

）； ）；

体别墅（ ）；其它（ ）；

10、您计划购买多大面积的住房？

60—80平米（ ）； 80—100平方米（ ）；100--130平方米（ ）；

130--150平方米（ ）；150平方米以上（ ）；

11、您计划购买几房的住房

1房1厅（ ）；2房（ ）；3房（ ）；4房（ ）；复式及其他（ ）；

12、您能接受的房屋单价是？

2000元/平方米以下（ ）；2000—2500元/平方米（ ）；2500—2800元/平方米（ ）；2800—3200元/平方米（ ）；3200--3800元以上/平方米（ ）；3800-4000元以上/平方米（ ）；

13、购买住宅时，您是否需要停车位？

A、不需要 B、需要1个 C、需要一个以上

14、若需要您是需要租车位还是购买车位？

A、购买 B、租车位 C、不考虑

15、您希望车位位置是？

A、地上室内B、地上上室外 C、地下

16、您比较喜欢的阳台设计是?

A、传统式阳台B、落地玻璃阳台 C.封闭式阳台D.其他

17、您在购买住房时对交房的要求是？

A.毛坯房B.厨卫装修C.全部装修D.其他

18、 您是否注重物业管理?

A.是 B.否

19、您理想的房屋总价（单位：万元/套）

15万元以下/套（ ）； 15—20万元/套（ ）；20—25万元/套（/套（ ）；30—40万元/套（ ）；40万元以上/套（ ）；

20、您想选择的付款方式是？

一次付清（ ）；分期付款（ ）；按揭（ ）；

21、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？

25—30万元 ）；

配偶（ ）；父母（ ）； 兄弟姐妹（ ）；子女（ ）；其他（ ）；

22、购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见？（多选） 同事（ ）；有买房经验的朋友（ ）； 在房地产行业工作的朋友（ ）；

23、购买商品房时，您最注重的小区内部因素有哪些？

A、小区绿化 B、物业管理 C、噪音 D、是否处市中心

三、功能设计要求

24、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？

白色（ ）；蓝色（ ）；绿色（ ）；红色（ ）；紫色（ ）；砖红色（ ）；米兰色（ ）；黄色（ ）；金黄色（ ）；其他 .

25、您喜欢哪一种外墙装修材料？

马赛克（ ）；玻璃幕墙（ ）；涂料（ ）；面砖（ ）； 大理石（ ）；花岗岩（ ）；其他（ ）；

26、您喜欢哪一种建筑？

板式（ ）；蝶式（ ）；点式（ ）；其他（ ）；

27、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。 欧陆古典式（ ）；

现代简洁式（ ）；现代欧式风格（ ）；其他（ ）；

28、您是否打算通过中介购房

A、通过 B、不通过

29、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？

房间少但面积大，用户可自由间隔（ ）；房间数量多，已间隔好（ ）；

30、相对而言，购房时您会 先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（ ）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（ ）； 必须同时满足（ ）； 其他（ ）；

31、你喜欢哪一种房屋结构：

平面（ ）；跃式（ ）；复式（ ）； 其他（ ）；

32、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？ 客厅（ ）；主卧室（ ）；

33、您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？ 必要（ ）；不必要（ ）；

34、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢

厅大主卧室小（ ）；厅小主卧室大（ ）；两者面积差不多（ ）；无所谓（ ）；

35、您喜欢多大面积的客厅？

10—15平米（ ）；16—20平米（ ）；21—25平米（ ）； 26—30平米（ ）；3 0平米以上（ ）；

36、您喜欢多大面积的卧室？

8—10平米（ ）；11—15平米（ ）；15—205平米（ ）；20平米以上（ ）；

37、您认为工作（服务）阳台是否需要封闭起来？

需要（ ）；可封可不封（ ）; 不需要（ ）；

38、在面积够用的情况下，

您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个 其他 您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个 其他

39、您喜欢何种形式的窗户？

转角窗（ ）； 外凸窗（ ）； 落地窗（ ）； 平推窗（ ）； 其他（ ）；

40、住宅的这些功能对您而言的必要性如何？

玄关——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

小孩卧室——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

老人卧室——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

保姆房——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

书房——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

储藏室——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

生活阳台——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

工作阳台——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

落地窗——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

飘窗台——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

暗壁橱——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

2个卫生间——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

娱乐室——不必要（ ）；可有可无（ ）；必要（ ）；非常必要（ ）

四、片区认知

41、您知道“辽东湾新区”这个地方吗？

知道（ ）；不知道（ ）；说不清（ ）；

42、您对“辽东湾新区”这个地方的喜欢程度？

喜欢（ ）； 一般（ ）；不喜欢（ ）；

43、您希望位于辽东湾住宅小区内应有以下那些配套设施？

超市（ ）；菜场（ ）；银行（ ）；邮局（ ）；幼儿园（ ）；羽毛球场（ ）；游泳池（ ）；乒乓球室（ ）；网球场（ ）；棋牌室（ ）；阅览室（ ）；商业步行街（ ）；室外健身设施（ ）；室外儿童游乐设施（ ）；

44、您主要是通过哪几种渠道了解房地产及相关信息？【最多选三项】

1、本地报纸（）2、电视（）3、广告（）4、杂志（）5、网络（）

6、咨询朋友（）7、其它（）

45、您对未来房价走势有何看法？

1、快速上涨（）2、缓步上涨（）3、保持平稳（）4、下跌（）

46、如果房价继续上涨，您打算？

1、不打算购买（）2、立刻购买（）3、等房价回落购买（）4、购买二手房（）5、租房（）

47、您选房时考虑的主要因素按重要程度选择依此是？【最多选三项】1、户型2、价位3、交通情况4、社区内外环境及配套5、房屋质量6、升值潜力7、开发商品牌8、物业管理9、其它

第一位：

第二位：

第三位：

58、您愿意选择的付款方式是？

1、一次性付款（）2、银行按揭（）3、公积金贷款（）4、组合贷款（）5、其它（）

59、如果您在今后三年内没有购房的打算，其最主要原因是：【最多选两项】

1、现有住房情况尚可（）2、购房价格高，力（）

3、等房价下跌或利率下降（）4、没有理想的地段或住房户型（）

5、等收入有所增加（）６、其他（）

6、50、请您对我市房地产市场未来三年的状况作出估计：

7、1、供过于求（）2、供求基本平衡（）3、供不应求（）

8、４、房价会上升（）５、房价基本持平（）６、房价会下降（）

非常感谢您对我们的大力支持！如若方便，请您留下联系方式，谢谢！

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