移动基站配套施工采购谈判
技术规范书
中国移动通信集团河南有限公司濮阳分公司
一．本文件为中国移动通信有限公司濮阳分公司（以下简称买方)对濮阳移动基站配套工程施工集中招标采购的供应商（以下简称卖方）提出的技术规范书。本规范书将作为谈判的基础以及施工的技术文件。
二．内容：铁塔基础、塔下机房及围墙工程施工，机房改造工程施工，基站彩钢房、天线抱杆接地系统及配套工程施工，基站房屋屋顶防水，基站院内地面硬化。
三．卖方提供的服务应满足以下技术规范和文件： 1、铁塔基础、塔下房及围墙工程施工要求 1。1、工程施工标准、规范及技术要求 1.1。1、施工标准及规范： （1）国家相关施工及验收规范。 （2）《河南移动工程建设管理规范》. 1.1。2、铁塔基础相关技术要求：
（1）铁塔基础施工应按照设计图纸并严格遵守相关施工及验收规范.
（2）铁塔基础顶面应平整,用钢尺、水平尺、经纬仪或水平仪观测铁塔基础的水平度，允许偏差为±2.0mm。
（3)地脚螺栓露出铁塔基础顶面长度应符合铁塔工程设计要
求，允许偏差为±10mm，螺栓垂直，位置准确。塔基各对应螺栓的中心边长及对角线尺寸间距允许偏差为±10mm。
（4)其它见施工图纸。
1。1.3、 基站房屋相关技术要求：室内净高3000mm，室内外高差、上下圈梁、机房尺寸等必须按图纸施工，地面瓷砖规格为600mmX600mm、颜色为亚白色，要求见施工图纸。
1.1。4、围墙技术要求：按图纸施工。围墙高度和强度、工艺必须达到图纸要求.
1.1。5、市电引入：按照《农村低压电力技术规程》和《濮阳市中低压配电网工程技术与工艺规定》要求进行施工。
1。2验收
1。2.1隐蔽工程验收
（1）乙方应进行自检，并在验收前12小时以书面形式通知甲方,通知应包括工程的内容、时间和地点。验收合格甲方在验收记录上签字后，乙方可继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收,延误的工期由乙方承担。
（2)无论甲方是否进行验收，当甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求配合检验，并在检验后重新覆盖或修复.检验合格,甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期；检验不合格,乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
1.3竣工验收
甲方在接到乙方验收申请后，由甲方组织相关部门进行工程验收，验收合格的签署竣工验收证书。在验收期间,如发现工程质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应当在甲方规定的时间内予以改正
并承担工程质量不合格的违约责任。乙方改正后，甲方将重新对工程予以验收，如仍不符合工程质量标准，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。
1.4、质保期
本合同所建工程保修期二年（自工程竣工验收合格第二日起)。保修内应提供7*24小时的免费服务,问题应在12小时内到现场处理。
1。5、结算
1.5.1、本工程结算为银行转帐。
1.5.2、本次工程按甲方合同要求付进度款.工程验收合格后一个月内乙方提交完整的竣工资料及结算报告，从甲方审计部门接到乙方递交的肆份合格竣工资料及结算报告后，30天内出具审查意见，甲方根据确认后的审查意见，由乙方开出剩余金额的正规发票,甲方支付到审计价的90%，剩余10％作为工程质量保证金。保修期内无工程质量问题，保修期满后30日内，无息付清余款。如在保修期内发现质量问题,乙方免费维修,质保期顺延.
1。6、工程工期应在合同签订后55日内完工。 2。机房改造工程施工要求
2.1 、关于工程质量及验收的约定:
2。1.1、本工程以机房设备安装的要求、作法、签证为依据，按照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（JBG 300—98）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准验收。
2。1。2、本工程质量应达到国家质量评定标准。甲方要求工程项目达到优良标准时，也不向乙方支付由此增加的费用.
2.1。3、隐蔽工程必须经甲方验收。甲方验收前首先由乙方进行自检，并在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知甲方。乙方准备验收记录，由甲方验收，如验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工;如验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。
2.1。4、甲方不按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.
2.1。5、工程具备竣工验收条件,乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告,并提供竣工图和竣工资料肆套。甲方收到竣工验收报告后，组织有关部门验收。工程竣工验收通过，乙方递交竣工报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后提请甲方验收日期。
2。1。6、如验收不合格,乙方在甲方限定的时间内整改直至验收合格为止，复验及返工费用由乙方承担，并由乙方承担逾期竣工的违约责任。
2.1。7、如本工程质量标准达不到要求, 返工费用由乙方承担，工期不顺延.并由乙方向甲方支付工程总价款10％的违约金。乙方整改后，甲方将重新对本工程予以验收，如仍不符合工程质量标准,甲方有权解除合同。
2.2、 关于材料供应的约定：
2.2。1、 乙方负责采购材料、设备的，应按招标文件约定及设计和国家标准要求采购,并提供产品合格证明， 对材料、设备质量负责.
2.2。2、乙方采购的材料、设备在使用前，必须经甲方确认验收，并经检验或试验合格.不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
2。2.3、乙方采购的材料、设备与招标文件、设计或国家标准要求不符时，必须禁止使用，乙方按甲方要求马上运出施工场地。
2.2.4、 甲方发现乙方使用不符合招标文件、设计或国家标准要求的材料、设备或在施工中偷工减料、以次充好时，乙方必须负责修复、拆除或重新采购，并承担由此产生的费用，延误的工期不予顺延，并承担因使用不合格材料、设备给甲方、乙方及第三方造成的一切损失。
2。2。5、 乙方需要使用代用材料时，应由甲方认可后才能使用，并签订变更书，若有价格差异，则调整合同价款.
2。3、质保期
本合同所建工程保修期二年（自工程竣工验收合格第二日起）。保修内应提供7＊24小时的免费服务，问题应在12小时内到现场处理.
2。4、结算
2.4。1、本工程结算为银行转帐。
2。4.2、具体金额以甲方审计结果为准。预算安装定额及取费标准按照《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》。本次工程按甲方合同要求付进度款。工程验收合格后一个月内乙方提交完整的
竣工资料及结算报告，从甲方审计部门接到乙方递交的肆份合格竣工资料及结算报告后，30天内出具审查意见，甲方根据确认后的审查意见，由乙方开出剩余金额的正规发票，甲方支付到审计价的90%，剩余10％作为工程质量保证金。保修期内无工程质量问题，保修期满后30日内，无息付清余款。如在保修期内发现质量问题,乙方免费维修，质保期顺延.
2.5、工程工期应在合同签订后30日内完工。
3、基站彩钢房、天线抱杆接地系统及配套工程施工要求 3。1、技术要求及工程质量 3。1。1彩钢板房
(1）、根据国家现行风荷载规范结合濮阳地区实际,所建彩钢板房风荷载取0.7KN/平方米，彩钢板内填料为岩棉（如为泡沫必需由招标方认可).
(2）、彩钢板房应采用镀铝锌钢板，屋面钢板厚度不应小于0.50mm，墙面钢板厚度不应小于0.50毫米，墙面厚度50毫米，屋面厚度为50毫米，钢板屈服强度不应小于345Mpa（即应采用Ⅱ级钢钢板)，镀铝锌量不小于165g/平方米.
(3）、原建筑物或局部构件承载能力不足时，应做加固处理，彩钢板房底座高出屋顶平面不小于300mm，材料采用国标16号槽钢，钢板采用厚度为6mm的钢板。
（4）、钢板层以上敷设5mm厚的黑色绝缘皮垫。 3。1。2楼顶抱杆
（1）、材料采用Φ114x8、Φ89x6和Φ76x6热镀锌无缝钢管，用国标发兰盘对接,采用∠40x4镀锌角钢做内结构三角加固，设计风
速：28m/s，裹冰:5mm.
（2）、下层采用国标14号槽钢或∠50x5镀锌角钢固定，拉线层为3层,采用7x2.6钢绞线固定。
（3）、楼顶抱杆安装完毕后，应采用－40x4镀锌扁钢将抱杆分别与建筑物屋顶防雷网、自建接地系统焊接连接.
3.1.3接地系统
(1）、采用镀锌钢材，接地极采用50mmX50mmX5mm角钢，连接、引入扁钢采用40mmX4mm镀锌扁钢。
（2）、接地极长度2m，数量为6根,垂直接地极间距不小于自身长度的1。2倍。
（3）、接地体上端距地不应小于0。7m. （4）、接地系统所有焊点均应做好防锈处理. (5）、接地电阻值应小于4Ω。 3。2、工程验收
工程竣工后，甲方按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（JBG 300-98)、《建筑工程施工规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准验收。若验收不合格，由乙方负责整改。乙方改正后，甲方将重新对工程予以验收,如仍不符合工程质量标准，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。
3.3、质保期
本合同所建工程保修期二年（自工程竣工验收合格第二日起)。保修内应提供7*24小时的免费服务，问题应在12小时内到现场处理。
3。4、结算
3。4.1、本工程结算为银行转帐。
3.4.2、具体金额以甲方审计结果为准.预算安装定额及取费标准按照《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》。本次工程按甲方合同要求付进度款.工程验收合格后一个月内乙方提交完整的竣工资料及结算报告，从甲方审计部门接到乙方递交的肆份合格竣工资料及结算报告后，30天内出具审查意见,甲方根据确认后的审查意见，由乙方开出剩余金额的正规发票,甲方支付到审计价的90％，剩余10％作为工程质量保证金.保修期内无工程质量问题，保修期满后30日内，无息付清余款。如在保修期内发现质量问题，乙方免费维修，质保期顺延。
3.5、工程工期应在合同签订后35日内完工. 4、基站房屋屋顶防水
4。1、(1）施工材料：沥青玛蹄脂冷底子油，Ⅱ型（2mm厚）高聚物改性沥青防水卷材，Ⅲ型(3mm厚)带铝泊高聚物改性沥青防水卷材。（2）施工方式：清除屋面污物后，均匀涂刷冷底子油一道，待干后及时用喷灯热敷Ⅱ型防水卷材，卷材表面热熔后立即滚铺,单缝接缝焊接宽度不少于25毫米,卷材平整顺直，卷材下面的空气应排尽, 不得空鼓，搭接尺寸准确，不得扭曲、邹折等。Ⅱ型防水卷材铺好后随及上Ⅲ型铝泊防水卷材，制作方法：清除Ⅱ型防水卷材表面污物后，用喷灯热敷Ⅲ型铝泊防水卷材，卷材表面热熔后立即滚铺，单缝接缝焊接宽度不少于25毫米，卷材平整顺直,卷材应对房檐包边，卷材下面的空气应排尽，不得空鼓，搭接尺寸准确,不得扭曲、邹折等。房屋如无房檐卷材应从屋面以下延伸至墙面300毫米处，以防墙面渗水。
4。2、 质保期标准：
基站房屋屋顶防水维修保修期为五年，自验收合格证书签署的第2天起算.保修内应提供7*24小时的免费服务，问题应在12小时内到现场处理。
4.3、工期要求：
在接到招标方通知后应在5日内完成，特殊情况下应按招标方要求及时完成。
5、基站院内地面硬化 5.1、施工要求：
院内垃圾清理外运,找平、留流水坡度（根据场地雨水流向)，保证院内不积水。原土过筛，用生石粉拌合3:7灰土，厚度不少于150毫米、加湿夯实不少于四遍.用中沙垫层平铺机砖、砖缝应均匀切在5-10毫米之间,用1：2水泥沙浆灌缝并勾缝。
5.2、质保期标准：
保修期为二年,自验收合格证书签署的第2天起算。保修内应提供7＊24小时的免费服务，问题应在12小时内到现场处理。
5。3、工期要求:
在接到招标方通知后应在5日内完成维护，特殊情况下应按招标方要求及时完成.
四、承接方施工有关事项界定
1、乙方负责按照甲方要求、设计以及工程相关要求进行施工，确保工程按时保质完成;
2、乙方负责办理施工许可证以及其他施工所需证件、批件等手续.如因乙方原因未办理相关许可手续而导致工程的延期完
工以及给甲方造成经济损失和社会负面影响等情况，由乙方承担全部责任和经济损失；
3、乙方应妥善保管和使用甲方提供的用于本合同工程的材料,并不得用于本合同工程以外的其他任何目的；
4、乙方应采取有效措施确保施工安全，施工时由乙方责任造成的伤亡事故以及给第三方造成的损失由乙方负责;
5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木、文物古墓不受损坏。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；
6、乙方必须遵守本工程有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，并负责办理有关手续，并承担相应费用;
7、乙方有对已完工程成品进行保护的义务，并承担因保管不善给甲方造成的损失；
8、乙方应保证施工现场清洁卫生，保护环境，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；
9、乙方应认真按照合同约定的标准、规范和设计的要求施工，随时接受甲方检查检验；
10、不得将工程分包给第三方,如发生分包事项,乙方应对分包人的工作承担违约责任；
11、由于工程建设所导致的各种纠纷、行政处罚、诉讼，由乙方负责协调并承担所有费用；
12、在本工程承包范围内，乙方不得拖欠农民工工资，如发生拖欠农民工工资的事项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方全
部履约保证金；
13、在本工程承包范围内，乙方不得干扰其他施工单位正常施工及地方关系协调，一经发现，甲方有权解除本合同。
五、资质要求
1、要求为具有独立法人资格，法律上、财务上独立，按商业法规运营的专业公司,有良好的商业信誉和较强的经营实力.
2、具有相关施工资质及相关证书证明。 3、具有相关施工经历.
六、技术规范书点对点应答
要求对本规范书所提出各项要求进行逐条逐项答复、说明和解释。首先对实现或满足程度明确作出“满足”、“不满足”、“部分满足\"等应答，然后作出具体、详细的说明.
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1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算 P1
12。 资金等值计算及应用 P5
13。 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系 P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25。 财务净现值分析 P24 26。 财务内部收益率分析 P25 27。 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28
1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42
42．技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55 53．设备更新方案的比选方法 P56
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79 82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80
1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计基础 P84 11．财务会计的职能 P84 12．会计核算的原则 P85 13．会计核算的基本前提 P86
14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88 1Z102020 成本与费用 P91 21．费用与成本的关系 P91
22。 工程成本的确认和计算方法 P93 23。 工程成本的核算 P99 24. 期间费用的核算 P105 1Z102030 收入 P106
31．收入的分类及确认 P106
32。 建造（施工)合同收入的核算 P109 1Z102040 利润和所得税费用 P114 41．利润的计算 P114
42．所得税费用的确认 P117 1Z102050 企业财务报表 P123 51．财务报表的构成 P123
52．资产负债表的内容和作用 P124 53．利润表的内容和作用 P127
54．现金流量表的内容和作用 P128
P78
55．财务报表附注的内容和作用 P132 1Z102060财务分析 P133 61．财务分析方法 P133
62．基本财务比率的计算和分析 P135 1Z102070筹资管理 P139
71．资金成本的作用及其计算 P139 72．短期筹资的特点及和方式 P141 73．长期筹资的特点及和方式 P145 1Z102080流动资产财务管理 P148
81．现金和有价证券的财务管理 P148 82．应收账款的财务管理 P150 83．存货的财务管理 P151
1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 P153 11．建设工程项目总投资的组成 P153 12。 设备及工器具购置费的组成 P155 13. 工程建设其他费的组成 P158
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165
21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168 23．建筑安装工程费用计算方法 P170 24．建筑安装工程计价程序 P174 1Z103030 建设工程定额 P177 31．建设工程定额的分类 P177 32．人工定额的编制 P179 33．材料消耗定额的编制 P182
34．施工机械台班使用定额的编制 P184 35．施工定额和企业定额的编制 P187 36．预算定额与单位估价表的编制 P189 37．概算定额与预算指标的编制 P193 1Z103040 建设工程项目设计概算 P197 41．设计概算的内容和作用 P197
42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198 43．设计概算的编制方法 P200 44．设计概算的审查内容 P208
1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211 51．施工图预算编制的模式 P211 52．施工图预算的作用 P212 53．施工图预算的编制依据 P213 54．施工图预算的编制方法 P213 55．施工图预算的审查内容 P219 1Z103060 工程量清单编制 P220 61．工程量清单的作用 P220
62．工程量清单编制的方法 P222 1Z103070 工程量清单计价 P227 71．工程量清单计价的方法 P227 72．招标控制价的编制方法 P234 73．投标报价控的编制方法 P238 74．合同价款的约定 P244 1Z103080 计量与支付 P247 81．工程计量 P247 82．合同价款调整 P250
83．工程变更价款的确定 P261 84．施工索赔与现场签证 P264 85．合同价款期中支付 P273 86．竣工结算与支付 P280
87．合同解除的价款结算与支付 P288 1Z103090 国际工程投标报价 P287 91．国际工程投标报价的程序 P287 92．国际工程投标报价的组成 P293 93．单价分析和标价汇总的方法 P299 94．单价分析和标价汇总的方法 P299 95．国际工程投标报价的技巧 P302
96．国际工程投标报价决策的影响因素
P305
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